Юридическая наука и практика3034-24223034-242210.24412/3034-2422-2026-1-31-36OtherСоотношение договора участия в долевом строительстве со смежными договорными конструкциямиThe Relationship of a Shared Construction Participation Agreement with Related Contractual StructuresВеселковаЕ.Е.VeselkovaE.E.decemvee@mail.ruDoctor of Law, Associate Professor, Professor of the Department of Private and Public Law, Russian State University of Social Technologiesдоктор юридических наук, доцент, профессор кафедры частного и публичного права, Российский государственный университет социальных технологий, ORCID iD: 0009-0000-1637-538213022026131363112202609022026

Автор проводит комплексное исследование соотношения договора участия в долевом строительстве с такими смежными договорами, как договор оказания возмездных услуг, предварительный договор, договор подряда, договор строительного подряда, кредитный договор, займ, договор простого товарищества. На основании проведённого исследования сделаны выводы общетеоретического характера по вопросу различий договора участия в долевом строительстве и соотношения исследуемых договоров.

The author conducts a comprehensive study of the relationship between a shared construction participation agreement and related contracts such as a contract for the provision of paid services, a preliminary agreement, a contract for work, a construction contract, a credit agreement, a loan, and a simple partnership agreement. Based on the study, general theoretical conclusions are drawn regarding the differences between shared construction participation agreements and the relationship between the contracts under study.

договор участия в долевом строительствеправовая природаинвестиционный договордоговор оказания возмездных услугпредварительный договордоговор подрядадоговор строительного подрядакредитный договорзаймдоговор простого товариществазастройщикдольщикshared construction participation agreementlegal natureinvestment agreementcontract for the provision of paid servicesa preliminary agreementcontract for workconstruction contracta credit agreementa loana simple partnership agreementdevelopershareholderАндреев Ю. Н. Гражданско-правовой договор участия в долевом строительстве: теория, законодательство и судебная практика / Ю.Н. Андреев. – Москва, 2022. – 300 с.Бессонова В. В. Понятие, правовая природа и существенные условия договора участия в долевом строительстве / В. В. Бессонова, С. Ю. Гурулев // В сборнике: Теоретические аспекты юриспруденции и вопросы правоприменения. – Москва, 2022. – С. 31-34.Бова Д. А. Гражданско-правовая характеристика публичности в договоре участия в долевом строительстве / Д. А. Бова // Гражданское право. – 2023. – № 4. – С. 29-31.Ванин В. В. Договор участия в долевом строительстве ка продажа будущей вещи: проблемы защиты права на надлежащее качество объекта строительства / В. В. Ванин // Росс. правосудие. – 2022. – № 9. – С. 49-55.Галкин А. А. Договор участия в долевом строительстве в системе гражданско-правовых обязательств / А. А. Галкин, В. А. Багдасарян // В сборнике: Современные научные знания. – Пенза, 2023. – С. 106-109.Дрокина К. И. Использование цифровых технологий в процессе заключения д договоров участия в долевом строительстве / К. И. Дрокина, К. С. Авакян // В сборнике: Правовой порядок и правовые ценности. – Ростов-на-Дону, 2022. – С. 204-208.Игонина А. С. К вопросу о правовом регулировании договора участия в долевом строительстве / А. С. Игонина // В сборнике: Проблемы становления гражданского общества. – Иркутск, 2023. – С. 343-346.Козлова Е. Б. Развитие системы договорных моделей, опосредующих создание объектов недвижимого имущества в Российской Федерации: диссертация... доктора юридических наук: 12.00.03. М.: 2013.Коробкова Я. А. Правовая природа договора участия в долевом строительстве / Я. А. Коробкова // Устойчивое развитие науки и образования. – 2022. – № 6 (69). – С. 54-60.Маслов Д. Д. Особенности содержания договора участия в долевом строительстве / В. В. Маслов, Л. Ф. Нетишинская // Epomen. Global. – 2023. – № 33. – С. 200-205.Павлова В. В. Специфика договора участия в долевом строительстве / В. В. Павлова // В сборнике: Актуальные проблемы развития цивилистической науки. – Москва, 2022. – С. 211-214.Потапова О. А. Договор участия в долевом строительстве и его место в системе гражданско-правовых договоров / О. А. Потапова, Н. В. Рубцова // В сборнике: Интеллектуальный потенциал Сибири. – Новосибирск, 2022. – С. 132-135.Сорокина А. В. Проблемы правового регулирования договора участия в долевом строитель- стве / А. В. Сорокина // Экономика и социум. – 2022. – № 12-1 (103). – С. 918-924.Фоков А.П. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости // Нотариус. 2005. № 2. С. 32.Чукавин А. А. Некоторые правовоые проблемы, связанные с заключением договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов / А. А. Чукавин // Право и управление. – 2023. – № 6. – С. 208-210.Шведов Р. Н. Права и обязанности сторон договора об участии в долевом строительстве объектов недвижимости / Р. Н. Шведов // В сборнике: Проблемы экономики и права в Российской Федерации. – Клин, 2022. – С. 241-245.Юрусова Е. М. Договор долевого участия в строительстве жилого помещения: проблемы правоприменительной практики / Е. М. Юрусова // Молодой ученый. – 2023. – № 37 (484). – С. 193-195.Andreev Yu. N. Civil-law contract for participation in shared construction: theory, legislation and judicial practice / Yu. N. Andreev. - Moscow, 2022. - 300 p.Bessonova V. V. Concept, legal nature and essential terms of a contract for participation in shared construction / V. V. Bessonova, S. Yu. Gurulev // In the collection: Theoretical aspects of jurisprudence and issues of law enforcement. - Moscow, 2022. - Pp. 31-34.Bova D. A. Civil-law characteristics of publicity in a contract for participation in shared construction / D. A. Bova // Civil law. - 2023. - No. 4. - Pp. 29-31.Vanin V. V. Shared construction participation agreement as a sale of a future thing: problems of protecting the right to adequate quality of a construction project / V. V. Vanin // Russian Justice. - 2022. - No. 9. - Pp. 49-55.Galkin A. A. Shared construction participation agreement in the system of civil law obligations / A. A. Galkin, V. A. Baghdasaryan // In the collection: Modern scientific knowledge. - Penza, 2023. - Pp. 106-109.Drokina K. I. Use of digital technologies in the process of concluding shared construction participation agreements / K. I. Drokina, K. S. Avakyan // In the collection: Legal order and legal values. - Rostov-on-Don, 2022. - Pp. 204-208.Igonina A. S. On the issue of legal regulation of the agreement on participation in shared construction / A. S. Igonina // In the collection: Problems of the formation of civil society. - Irkutsk, 2023. - Pp. 343-346.Kozlova E. B. Development of a system of contractual models mediating the creation of real estate objects in the Russian Federation: dissertation... Doctor of Law: 12.00.03. Moscow: 2013.Korobkova Ya. A. Legal nature of the agreement on participation in shared construction / Ya. A. Korobkova // Sustainable development of science and education. - 2022. - No. 6 (69). - Pp. 54-60.Maslov D. D. Features of the content of the agreement on participation in shared construction / V. V. Maslov, L. F. Netishinskaya // Epomen. Global. – 2023. – No. 33. – P. 200-205.Pavlova V. V. Specifics of the agreement on participation in shared construction / V. V. Pavlova // In the collection: Actual problems of the development of civilistic science. – Moscow, 2022. – P. 211-214.Potapova O. A. Agreement on participation in shared construction and its place in the system of civil law contracts / O. A. Potapova, N. V. Rubtsova // In the collection: Intellectual potential of Siberia. – Novosibirsk, 2022. – P. 132-135.Sorokina A. V. Problems of legal regulation of the agreement on participation in shared construction / A. V. Sorokina // Economy and society. – 2022. – No. 12-1 (103). – P. 918-924.Fokov A.P. On participation in shared construction of apartment buildings and other real estate objects // Notary. 2005. No. 2. P. 32.Chukavin A. A. Some legal issues related to the conclusion of shared construction agreements in apartment buildings / A. A. Chukavin // Law and Management. – 2023. – No. 6. – P. 208-210.Shvedov R. N. Rights and obligations of the parties to the agreement on participation in shared construction of real estate objects / R. N. Shvedov // In the collection: Problems of Economics and Law in the Russian Federation. – Klin, 2022. – P. 241-245.Yurusova E. M. Agreement on shared participation in the construction of residential premises: problems of law enforcement practice / E. M. Yurusova // Young scientist. - 2023. - No. 37 (484). - P. 193-195.